3月9日早上八點(diǎn)半，由主管營銷的吳副總裁為大家講解了關(guān)于國家地產(chǎn)宏觀調(diào)控的相關(guān)政策。
樓市調(diào)控像棋局：第一，房子擁有商品屬性，供求關(guān)系決定著價(jià)格的走向。市場需求依然巨大，價(jià)格飛漲，國家發(fā)布調(diào)控政策只是行使其監(jiān)管權(quán)力，起不到定價(jià)作用。第二，國家經(jīng)過幾年調(diào)控發(fā)布諸多政策，但見效仍然不能顯著，指標(biāo)不治本，像下棋一樣“你進(jìn)一步我退一步”。第三，按揭與預(yù)售制的存在證明國家對房地產(chǎn)行業(yè)有極大的支持空間。通脹問題，貨幣增發(fā)，土地拍賣成交價(jià)不斷增長是一個(gè)不爭的事實(shí)。第四，對于“國五條”的頒布，從短期來看，房產(chǎn)稅調(diào)高，限購限貸政策更加嚴(yán)厲，都將給市場短期運(yùn)行帶來一定壓力。
